Zielgruppe
Eigentümer in WEGs und deren Verwaltungen, die sehen möchten wie andere WEGs sich für eine PV-Anlage entschieden haben und wie sie diese betreiben und abrechnen.
WEG Herrschaftsgarten in Böblingen
Ausgangslage
- 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach, Erstbezug 2016
- 13 Wohnungen, davon 6 vermietet
- 30.000 kWh Verbrauch, gemeinsamer Hauptzähler & Stromvertrag für 11 Wohnungen, zweite Stromschiene für 2 Wohnungen mit getrennten Stromverträge
Entscheidung
Entscheidung im September 2022
- Dach voll mit 24,6 kWp Anlage belegt
- Spart CO2 wie 26.800 qm Wald
- Einzählermodell (damals „Kollektive Selbstversorgung“ genannt) für Wohnungs- und Allgemeinstrom
- Eigenverbrauchsanteil 42,4 %, daher kein Speicher nötig
- 36.200 € Kosten (2.785 € pro Wohnung), aus Sonderumlage finanziert
- Amortisation in 10 Jahren (bei Beschlussfassung)
- Stromabrechnung kostenpflichtig für die Bewohner/Mieter
- Inbetriebnahme im September 2023
Wirtschaftlichkeit
Bei Kosten und Steuern Stand Dez 2023 und ohne vorher gemeinsamen Stromvertrag
- Amortisation in 7,1 Jahren
- Rendite 12,9 %
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WEG Wohnquartier StadtWerk in Herrenberg
Ausgangslage
- 2 Häuser mit Flachdächern, Erstbezug 2016
- 59 Wohnungen, davon 1/3 vermietet
- 154.000 kWh Verbrauch, 1 gemeinsamer Hauptzähler & Stromvertrag
- Gründung eines Arbeitskreises im Februar 2022
Entscheidung
Entscheidung im Juni 2022
- Dächer voll mit 95,5 kWp Anlage belegt
- Spart CO2 wie 95.800 qm Wald
- Einzählermodell (damals „Kollektive Selbstversorgung“ genannt) für Wohnungs- und Allgemeinstrom
- Eigenverbrauchsanteil 53 %, daher kein Speicher nötig
- 118.357 € Kosten (2.006 € pro Wohnung), aus den Rücklagen finanziert, Rückführung in 20 Jahren (monatlich 8,40 € für mittelgroße Wohnung)
- Amortisation in 7,6 Jahren • 11,7 % Rendite (bei Inbetriebnahme)
- Stromabrechnung kostenfrei für die Bewohner/Mieter
- Inbetriebnahme im Mai 2023
Wirtschaftlichkeit
Bei Kosten und Steuern Stand Dez 2023 und ohne vorher gemeinsamen Stromvertrag
- Amortisation in 7,4 Jahren
- Rendite 12,3 %
Gemessener Direktverbrauch für 2024: 61 %
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Weitere Erfahrungen
Vermietetes MFH in Borken (2025)
Besonderheit: Eigentümer der PV-Anlage ist der Vermieter. Betreiber ist die Gemeinschaft aller Mieter.
WEG A in Nufringen (2025)
Ausgangssituation
- 10 Wohnungen, davon 4 vermietet
Entscheidung im Januar 2025
- Einstimmig
- PV mit 19,9 kWp
- 60 % bilanzielle Autarkie (Jahreserzeugung / Jahresverbrauch)
- Einzählermodell
- 8,4 % Rendite für Eigennutzer (geschätzt)
WEG B in Nufringen (2025)
Ausgangssituation
- 12 Wohnungen, davon 4 vermietet
Entscheidung in 2025
- Einstimmig
- PV mit 24,5 kWp
- 103 % bilanzielle Autarkie (Jahreserzeugung / Jahresverbrauch)
- Einzählermodell
- 11,2 % Rendite für Eigennutzer (geschätzt)
WEG in Tübingen (2024)
Ausgangssituation
- 10 Wohnungen
- Verbrauch 32.000 kWh/Jahr
Entscheidung
- PV mit 16 kWp
- 50 % bilanzielle Autarkie (Jahreserzeugung / Jahresverbrauch)
- 19,6 kWh Speicher
- 39.000 € • finanziert aus den Rücklagen
- Einzählermodell
- 11 % Rendite (Amortisation <8 Jahre)
In Betrieb seit April 2025
WEG in Karlsruhe
Pilotprojekt der Energieagentur Regio Freiburg für das Einzählermodell (damals kollektive Selbstversorgung genannt)
- 10 Wohneinheiten
- Einzählermodell
- Finanzierung über Kredite von 7 Eigentümer an die WEG
- Link: →Youtube Video
WEG StadtNatur, bei München
- 35 Wohneinheiten
- Einzählermodell
- 99 kWp
- Energie GbR
- Link: →StadtNatur
WEG in Freiburg
- 16 Wohnungen
- Einzählermodell
- 50 kWp
- 11 % Rendite (8 Jahre Amortisation)
- Beratung durch die →DGS und Fachanwalt
- Links: →Solarenergie Förderverein, →Solarenergie Förderverein
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